Villa · À vendre · Marrakech

Villa neuve 800 m2,1° ligne de golf, 5 chambres, piscine 16 m, vue atlas,1200 m2 terrain

À vendre 1 800 000 DH 2 250 DH /m²

≈ 164 000 €Indicatif, au taux du jour

800 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Villa de prestige sur le Golf d’Amelkis, beaux volumes et finition soignée. Rdc : – 1 grand salon avec cheminée traversante – 1 salle à manger – 1 salon marocain – 1 chambre avec salle de bain – 1 cuisine Équipements : – 30 panneaux solaires (1400 KVA) – Piscine de 16m x 6m avec jacuzzi – 1 puit – parking deux places – climatistion centralisée pour les parties communes – 1 toilette invité – 1 kitchenette 1er Étage : – 1 suite parentale avec salle de bain et dressing – 3 chambre avec salles de bain et dressing. Emplacement de rêve sur le golf et le lac coté piscine et exposition sud avec la vue sur l’Atlas de l’autre côté.

Ce bien face au marché

2 250 DH/m² : 86 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 282 DH/m², 4 072 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 800 m²
Pièces: 14
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Piscine
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.