Villa · À vendre · Marrakech

Villa récente 770 m2 6 ch, parc arboré de 1450 m2, piscine,salle de sport,golf amelkis

À vendre 2 180 000 DH 2 831 DH /m²

≈ 199 000 €Indicatif, au taux du jour

770 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

RÉCENTE villa de luxe aux finitions irréprochables avec très joli jardin paysagé situé dans l’un des plus beau domaine golfique de la ville et comprenant au RDC : 1 hall ouvrant sur 1 vaste séjour/ salon / SAM avec cheminée à double foyer, 1 grande TERRASSE avec bar devant la PISCINE (env. 20 m x 5 m), 1 salon cigares vitré, 1 salon TV (ou chambre) et 1 cuisine entièrement équipée avec îlot central donnant sur TERRASSE. Au 1er étage : 4 chambres avec chacune sa SDE dont 1 master séparée avec Dressing + 1 bureau + SDB attenante. Sous-sol : 1 chambre du personnel avec SDE, 1 garage 4 voitures, 1 local technique, 1 salle de sport, 1 pièce rangements, 1 salle de jeux pour les enfants et 1 deuxième cuisine.Un total de 23 pièces. HFA 3%ttc.

Ce bien face au marché

2 831 DH/m² : 83 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 4 640 500 DH et 13 860 000 DH (127 annonces).

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Détails

Surface (m²): 770 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.