Immeuble · À vendre · Marrakech

Marrakech, hôtel de 301 ch, à vendre en gros oeuvre sur 10 hectares, emplacement exceptionnel.

À vendre 110 000 000 DH

≈ 10 037 000 €Indicatif, au taux du jour

4 620 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

À 7 km du centre-ville de Marrakech, sur artère touristique, vente d’un projet hôtelier sur 10 hectares. Investissez , car à Marrakech ,avec son extention, l’hôtellerie manque de lits. Les taux d’occupation atteignent les 100% Superficie du Terrain 2 terrains mitoyens – Superficie totale : 10 Hectares et 13 Ares ��️ HÉBERGEMENT — 301 CHAMBRES Catégorie Nombre Suites 79 Chambres Communicantes 40 Chambres PMR (Mobilité Réduite) 36 Chambres Standard 146 ��️ RESTAURATION Espace de Restauration Superficie Restaurant International (avec terrasse vue piscine) 1 000 m² Restaurant Marocain 300 m² Snack-Bar 200 m² Bar Principal 220 m² Cafétéria 220 m² �� BIEN-ÊTRE & SPA — 1 500 M² Équipements du SPA : ▸ 4 salles de soins ▸ 6 cabines de massage ▸ 2 saunas ▸ 2 hammams turcs ▸ Piscine couverte et chauffée avec coin jacuzzi ▸ Salle de sport complète ▸ Salle de relaxation �� ESPACE ÉVÉNEMENTS & CONFÉRENCES Salle Superficie Salle des Fêtes 700 m² Salle Plénière 300 m² Salle de Sous-Commission A 100 m² Salle de Sous-Commission B 80 m² �� ESPACE EXTÉRIEUR ▸ 2 terrains de tennis ▸ 1 terrain polyvalent Consultation du dossier avec présentation de POF et NDA. Ensuite si intéressé, envoi d’une LOI pour effectuer la visite, et entamez les négociations si le projet vous intéresse. Prix de vente: 10.000.000 € (honoraires agence en sus 3% Contact:00 212 661 157 152

Ce bien face au marché

23 810 DH/m² : 153 % au-dessus du prix médian à Marrakech (9 398 DH/m², 37 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Immeuble) se vend généralement entre 3 900 000 DH et 15 000 000 DH (37 annonces).

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Détails

Surface (m²): 4 620 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.