Villa · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa face à l’Atlas, 640 m2, 6chambres, parc de 10.000 m2, piscine chauffée de 26 m

À vendre 2 750 000 DH 4 297 DH /m²

≈ 251 000 €Indicatif, au taux du jour

640 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Cette villa à l’architecture de plain pied, avec ses baies vitrées, son mélange de simplicité et d’authenticité vous offre une vue dominante sur les montagnes enneigées. Havre de paix, nichée dans un endroit résidentiel, tout a été pensé pour que vous puissiez vous y relaxer . Sa piscine de 26 m de long , chauffée , satisfera les petits et les grands , les 12 mois de l’année. A visiter absolument Equipements: Chambre de personnel Cheminée Chauffage central biomasse au sol avec commandes individuelles par pièce. Climatisation réversible Coffre fort Cuisine équipée Internet ADSL Parking Piscine extérieure chauffée TV par satellite

Ce bien face au marché

4 297 DH/m² : 64 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
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Prix au m² à Route de l'Ourika Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Route de l'Ourika

Détails

Surface (m²): 640 m²
Pièces: 12
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.