Villa · À vendre · Palmeraie, Marrakech

Marrakech,palmeraie sur golf, villa 5 ch, sur 2900 m2, piscine, dans domaine clos et gardienné

À vendre 1 200 000 DH 2 182 DH /m²

≈ 109 000 €Indicatif, au taux du jour

550 m²
5 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Très belle villa titrée de 550 m2 sise dans un domaine de 80 hectares jouxtant le golf de la palmeraie clos et gardienné et construite sur un terrain de 2900 m2 clos et arboré agrémenté d’une grande piscine. La villa offre dès l’entrée des toilettes d’invités, ensuite un grand espace salon sur deux niveaux dont un avec cheminée, en demi sous-sol donnant sur le jardin, une grande cuisine équipée, avec réserve et logements domestique. A l’étage 5 chambres toutes avec leur terrasses et 3 salles de bain. Parc fabuleux , proche de tous les commerces , hôtels et restaurants à seulement 10 minutes du centre de Marrakech. Service hôtelier si vous le souhaitez (cuisinière, femme de ménage, maître d’hôtel; restauration,location de voiture) L’occasion d’investir dans une villa avec de très belles prestations, avec une forte valeur locative (900 €) jour Contact: 00 33 630965046

Ce bien face au marché

2 182 DH/m² : 86 % en dessous du prix médian à Palmeraie (15 306 DH/m², 199 annonces).
À Palmeraie, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 290 000 DH et 8 047 500 DH (12 annonces).

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Détails

Surface (m²): 550 m²
Pièces: 10
Chambres: 5
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking
✓ Piscine
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Palmeraie, Marrakech · Emplacement approximatif

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Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.