Appartement · À vendre · Médina, Marrakech

Renovate Your Dream 120 sqm Apartment in the Heart of Hivernage

À vendre 3 500 000 DH 29 167 DH /m²

≈ 319 000 €Indicatif, au taux du jour

120 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Located in the heart of Hivernage, this 120 sqm apartment is a fantastic investment opportunity with excellent potential for updates and added value. Situated on the second floor in a gated, secure residence with an elevator, it offers two bright bedrooms, a bathroom, a functional kitchen, and a double living room. The balcony overlooks the bustling avenue, adding charm to the space. This apartment is ideal for investors looking to renovate and increase profitability. With a prime location and room for improvement, it’s a rare find in Hivernage!

Ce bien face au marché

29 167 DH/m² : 18 % au-dessus du prix médian à Médina (24 771 DH/m², 290 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 311 750 DH et 2 500 000 DH (722 annonces).

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Détails

Surface (m²): 120 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.