Villa · À vendre · Marrakech

Modern Villa with Atlas Mountain Views Near Gueliz and Morocco Mall

À vendre 3 500 000 DH 10 000 DH /m²

≈ 319 000 €Indicatif, au taux du jour

350 m²
4 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Discover this structural villa in the prestigious MYSK Residence, located just 10 minutes from Gueliz and 5 minutes from Morocco Mall. Built on a 489 sqm plot with 350 sqm of living space, the villa features a basement with a game/cinema room, an en-suite bedroom, and an American kitchen with living/dining space. The ground floor boasts an open-plan layout with a Balinese-style embedded living room, garden access, and a guest WC. Upstairs, enjoy a master suite with a balcony, dressing room, and panoramic roof bathroom, plus two additional bedrooms with a shared bathroom. The villa offers breathtaking Atlas Mountain views and top-tier amenities, including tennis courts, schools, gyms, and more. Contact us to learn more!

Ce bien face au marché

10 000 DH/m² : 39 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 350 m²
Pièces: 3
Chambres: 4
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Parking
✓ Piscine

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.