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Villa · À vendre · Médina, Marrakech

Unique Riad with Fountain, Terrace, and Expansion Potential in Marrakech

À vendre 5 000 000 DH 17 241 DH /m²

≈ 456 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 290 m²
  • 5 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

This magnificent riad is just a 14-minute walk from the famous Jemaa El Fna square, offering 290 sqm of space with the potential to add a floor or convert part of the terrace into an additional bedroom and spa. The ground floor features a reception area, three suites with bathrooms (one with a large bathtub), an additional bedroom, and a kitchen. The rooftop boasts another kitchen, a bedroom, and a large terrace. At the center is a charming fountain that can be transformed into a swimming pool. Original carpentry, plaster, and earthenware add to the riad’s unique character. Contact us for more details or to schedule a viewing!

Ce bien face au marché

  • 17 241 DH/m² : 29 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²)
290 m²
Pièces
2
Chambres
5
Salles de bain
4

Caractéristiques

  • ✓ Terrasse
  • ✓ Piscine

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Mosquée ~ 50 m 1 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie Populaire الصيدلية الشعبية ~ 100 m 2 min à pied
  • Parc ~ 250 m 3 min à pied
  • Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 800 m 10 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,4 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

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Réf. HM-10487 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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