Local commercial · À vendre · Marrakech

Café à la vente

À vendre 60 000 DH 171 DH /m²

≈ 5 500 €Indicatif, au taux du jour

350 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

LE COMPTOIR DE L’IMMOBILIER vous propose cet exceptionnel Café – Lounge, entièrement aménagé et prêt à démarrer son activité. Tout y a été pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre moderne, confortable et fonctionnel. Ce magnifique établissement dispose d’une terrasse de 50 m² et d’un espace au rez-de-chaussée pouvant accueillir une centaine de personnes assises dans la configuration actuelle. Il est équipé d’un système de son professionnel et d’un système complet de caméras de surveillance avec poste Visio installé dans un espace bureau comprenant une salle de bain avec douche. Les vestiaires du personnel, féminins et masculins, sont séparés et chacun dispose de salle de bain, douche et WC. La cuisine ainsi que son extension sont très bien équipées, tandis que le mobilier moderne et la décoration élégante ont été choisis avec soin et beaucoup de goût. Un lieu clé en main, idéal pour un concept Café – Lounge de standing.

Ce bien face au marché

171 DH/m² : 99 % en dessous du prix médian à Marrakech (20 000 DH/m², 213 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 562 500 DH et 6 044 500 DH (202 annonces).

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Détails

Surface (m²): 350 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.