Appartement · À vendre · Aïn Diab, Casablanca

vente-appartement-sur-Ain diab

À vendre 3 082 500 DH 13 520 DH /m²

≈ 281 000 €Indicatif, au taux du jour

228 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

vente-appartement-sur-Ain diab de haut standing en plein corniche de Ain diab au sein de la résidence Rio, sécurisée 24h/24, avec piscine et jardins à quelques pas de la plage et du Tram Cadre de vie agréable, vrai havre de paix, intimiste et apaisant, loin de l’agitation de la ville dans un environnement sécurisé, adapté aux familles avec enfants Appartement très bien exposé et, ensoleillé toute la journée Situation exceptionnelle, laissant profiter de l’air marin et de la plage à quelques mètres seulement, Très bonne accessibilité par tous les moyens de transport (station de tramway à proximité) et vers tous les grands axes de la ville, Se situant au quatrième et dernier étage avec deux appartements par palier d’une superficie de 228m² dont 13m² de terrasse, 25m² parking et 7m² de box La composition de l’appartement est comme suit : Une entrée avec un coin kgb, grande cuisine avec coin buanderie, Double salon donnant avec coin cheminée donnant sur une terrasse avec vue sur piscine, jardin et la mer, toilettes invités, partie nuit avec deux chambres pour enfants avec placards dont une avec grand balcon et vue sur mer, une salle de bain avec cabine douche à l’italienne, suite parentale dont dressing et salle de bain avec jacuzzi, deux Places de stationnement privée + Box prix 15000 dhs/m négociable Merci de nous contacter pour toutes informations supplémentaires

Ce bien face au marché

13 520 DH/m² : 18 % en dessous du prix médian à Aïn Diab (16 442 DH/m², 48 annonces).
À Aïn Diab, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 3 241 250 DH et 5 350 000 DH (7 annonces).

Prix au m² à Aïn Diab Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Aïn Diab

Détails

Surface (m²): 228 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Balcon
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Vue mer

Localisation

Aïn Diab, Casablanca · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.