Maison · À vendre · Marrakech

Maison trois facades domaine prive proche amelkis

À vendre 3 950 000 DH 16 458 DH /m²

≈ 360 000 €Indicatif, au taux du jour

240 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Notre agence LE COMPTOIR vous propose à la vente cette charmante villa entièrement rénovée, idéalement située à moins de cinq minutes des golfs Al Maaden, Amelkis et Royal. Édifiée sur une parcelle de 250 m² et développant une surface habitable d’environ 190 m², cette villa offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. À l’étage, elle dispose d’une suite parentale, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain. Un bien parfaitement adapté pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché à proximité immédiate des plus beaux golfs de Marrakech.

Ce bien face au marché

16 458 DH/m² : dans le prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Maison · 4 ch.) se vend généralement entre 3 203 750 DH et 4 165 000 DH (20 annonces).

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Détails

Surface (m²): 240 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.