Villa · À vendre · Amizmiz

Somptueuse villa plain pied route d'amizmiz

À vendre 9 000 000 DH 32 143 DH /m²

≈ 825 000 €Indicatif, au taux du jour

280 m²
3 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Dans un domaine privatif composé de seulement six villas et offrant un environnement magnifique à vingt minutes du centre de Marrakech. Le Comptoir de l’Immobilier vous présente cette villa à la location, entièrement meublée et équipée haut de gamme, d’une superficie habitable de 280 m² construite sur un terrain de 1000 m². Cette villa de plain pied est composée d’un hall d’entrée avec une première distribution vers l’espace nuit et ces trois chambres avec salle de bain et terrasse individuelle, un espace bureau pouvant être utilisé en chambre d’appoint. La partie jour, composé d’un salon lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin ainsi qu’une cuisine séparée, toute équipée avec son accès personnel. Sur la terrasse en roof top, un bel espace solarium pouvant être aménagé offrant une vue imprenable sur l’Atlas.

Ce bien face au marché

32 143 DH/m² : 77 % au-dessus du prix médian à Amizmiz (18 123 DH/m², 29 annonces).
À Amizmiz, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 4 462 500 DH et 12 892 500 DH (6 annonces).

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Détails

Surface (m²): 280 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 4

Localisation

Amizmiz · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.