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ضيعة / أرض فلاحية · للبيع · الرباط

Vente Ferme à proximité de Tifelt

للبيع 8.000.000 درهم

≈ 734.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 6 هكتار

✓ تم تأكيد التوفر منذ 19 يومًا

الوصف

Nous vous mettons en vente une ferme au province de Tifelt ,la ferme est clôturée entièrement et a un mur d’enceinte sur la façade qui donne l’accès direct sur la route goudronnée allant sur lamaaziz à 3 Km de souk lakhmis d’aït Ouahi en arrivant de Tifelt et à 71 Km de Rabat ( une heure de route ) . C’est une ferme de 6 hectares irrigués au goutte à goutte avec 2 puits équipés , un en réserve et le deuxième en service , il y a une villa à étage équipée et bien meublée , deux logements pour gardiens , une réserve équipée et carrelée avec des étagères en dur ( 8m par 4m ) un grand garage pour le matériel agricole plus tracteur ,3 charrues ,1 asperseur de produits ,un chariot à benne , un groupe électrogène 33 KVA d’appoint et pour production d’électricité de force ( pompage et autre ) , éclairage domestique solaire , chauffage d’eau solaire , matériel divers d’entretien et de traitement à moteur ou manuel , un chenil ultra moderne pour chiens de race , des fondations pour construction d’une étable pour élevage de bovins et ovins , une grande piscine équipée de régénérateurs et traitement de l’eau et d’un vestiaire avec douche et WC , un barbecue avec cuisine , une tente caïdale berbère avec plateforme carrelée . 1 hectare de fruitiers variés (oranger, clémentinier, Citronnier, néflier, figuier, pommier, prunier, abricotier, vigne, anonier, grenadier, Poirier, noisetier, avocatier, kaki, Cognassier jujubiers etc …) Bonne production depuis 2014 en augmentation constante dans chaque variété de fruits, culture maraîchère de légumes cultivés dans les intervalles et dont la production en légumes variés est mise sur le marché local, Il y a également un rucher comptant une quarantaine de ruches d’abeilles pour production de miel Il y a aussi un Château d’Eau équipé , des allées de circulation bétonnées avec un dispositif d’éclairage public s’allumant à la tombée de la nuit ( énergie solaire ).

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 133 درهم/m²: أقل بـ98% من السعر الوسيط في الرباط (5.800 درهم/m²، 145 إعلانًا).
  • في الرباط، يُباع سكن مماثل (ضيعة / أرض فلاحية) عادة ما بين 6.028.500 درهم و11.316.500 درهم (10 إعلانًا).

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التفاصيل

المساحة (م²)
6 هكتار

الموقع

الرباط · موقع تقريبي

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

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المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

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حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-8210 · 25 أكتوبر 2026 · مشاهدة واحدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

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