🍽️ Villa commerciale Café – Restaurant clé en main – 2 façades – Très forte visibilité – Marrakech

الوصف

À vendre – Villa commerciale de prestige – Café / Restaurant clé en main – Marrakech À vendre villa commerciale de standing, actuellement café–restaurant en activité, exploitée avec succès et bénéficiant d’une excellente notoriété. Implantée en angle à deux façades, sur des ruelles larges de 20 m et 15 m, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un fort passage et une configuration idéale pour un restaurant haut de gamme, lounge, rooftop, événementiel ou concept food premium. Le bien est entièrement construit, aménagé et équipé, prêt à être exploité immédiatement sans aucun investissement supplémentaire. Détails techniques & surfaces • Terrain : 439 m² • Surface construite totale : env. 760 m² Sous-sol – 329 m² • Cuisine professionnelle entièrement équipée • Économat • Parc de jeux • Four à pizza au feu de bois Rez-de-chaussée – 220 m² • Grande salle de restaurant • Accueil clients • Espaces service optimisés 1er étage – 197 m² • Salle restaurant / lounge • Espaces privatisables • Appartement indépendant comprenant : • 3 chambres • 2 salles de bain • Cuisine👉 Idéal logement exploitant, gérance, bureaux ou location complémentaire Terrasse couverte – 50 m² • 60 panneaux solaires installés Grande terrasse panoramique – 200 m² • Deux façades • Deux écrans géants • Idéale pour rooftop, événements et soirées à thème Équipements & atouts majeurs • Puits • Climatisation centralisée • Installation solaire (économie énergétique majeure) • Cuisine professionnelle complète • Concept architectural moderne • Exploitation immédiate possible • Très forte capacité d’accueil • Idéal investisseurs, groupes de restauration ou franchises Potentiel d’exploitation • Restaurant gastronomique • Café premium / lounge • Rooftop restaurant • Concept food international • Événementiel & soirées privées • Franchise restauration Localisation stratégique • À 5 minutes de la nouvelle gare routière de Marrakech • Quartier dynamique et en développement • Accès facile et stationnement à proximité • Zone à fort potentiel commercial 📞 Contact WhatsApp : +212 6 51 70 05 67📁 Dossier complet, plans, vidéos et visites sur demande uniquementProduit rare sur le marché Villa commerciale Marrakech, café restaurant à vendre Marrakech, restaurant clé en main Marrakech, rooftop restaurant Marrakech, immeuble commercial Marrakech, investissement restaurant Marrakech, villa commerciale 2 façades, restaurant avec terrasse Marrakech, local commercial grande surface Marrakech, fonds et murs restaurant Marrakech, restaurant avec appartement Marrakech, villa commerciale avec logement

التفاصيل

المساحة (م²)

760 م²

المميزات

• ✓ مكيف

الموقع

مراكش · موقع تقريبي