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فيلا · للبيع · مراكش

Villa à vendre route de Amizmiz

للبيع 7.000.000 درهم 12.963 درهم /م²

≈ 642.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 540 م²
  • 5 غرف نوم
  • 7 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ يوم واحد

الوصف

BKS LUXURY vous offre une très bonne opportunité d’investissement dans un bien ayant tous les prérequis d’un établissement toutristique, telle qu’une maison d’hôtes. Située sur route d’amizmiz, cette villa neuve est construite sur un terrain de 1000m² avec environ 550m² habitables. Disposant de 7 belles chambres chacune avec une salle de bain privative, elle est conçue et construite avec tous les critères d’être autorisée et exploitée comme une maison d’hôtes. À seulement quelques mettres du célèbre hôtel Selman et proche de l’aeroport, elle est facilement accessible sans piste et son emplacement lui offre une très bonne visibilité. -Villa principale composée de 3 salons, une cuisine équipée, l’étage 5 chambres, 5 salles de bain, solon lumineux avec vue sur la piscine, terrasse toit pouvant être aménagé comme solarium. -Pavillon constitué d’un petit salon et 2 chambres avec leur salle de bain. Toutes les chambres sont climatisatisées équipées de placards avec plusieurs rangement -Sous sol avec une cuisine, une chambre de personnels avec sa salle de bain et placards, Hammam -Dans le jardin, il y a une piscine à débordement, garage, puit et un local technique. Cette propriéte neuve est construite avec soin et gout, l’équipement et la boiserie, les sanitaires sont de bonnes qualité, tout est à l’état neuf. Elle nécessite juste quelque menis travaux de finition pour etre mise en exploitation. Cette villa offre plusieurs possibilités, elle peut être utilisée comme habitation, faire de la restauration et surtout on peut en faire facilement une maison d’hôtes (qui est d’alleurs sa destination initiale) avec possibilité d’ajouter d’autres chambres.

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 12.963 درهم/m²: أقل بـ20% من السعر الوسيط في مراكش (16.286 درهم/m²، 4.067 إعلانًا).
  • في مراكش، يُباع سكن مماثل (فيلا · 5 غرف) عادة ما بين 4.441.000 درهم و11.550.000 درهم (303 إعلانًا).

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التفاصيل

المساحة (م²)
540 م²
غرف النوم
5
الحمامات
7

الموقع

مراكش · موقع تقريبي

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

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المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

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حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-34961 · 12 نونبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

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