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فيلا · للبيع · الدار البيضاء

Villa Contemporaine d’Exception à Laymoune – À 5 min de CFC, Calme Absolu & Piscine Privée

للبيع 7.500.000 درهم 12.097 درهم /م²

≈ 684.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 620 م²
  • 5 غرف نوم

✓ تم تأكيد التوفر منذ 4 أيام

الوصف

Située dans le quartier prisé de Laymoune, à seulement 5 minutes de Casa Finance City (CFC), cette villa contemporaine bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, busway, accès autoroute, hôtels, universités publiques et privées, ainsi que cliniques privées. Implantée sur un terrain de 620 m², dans une rue au calme absolu, cette propriété allie volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. 🔹 Composition : 🔻 Sous-sol : • Chambre de personnel avec sanitaires • Cuisine indépendante • Pièce de rangement • Garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures • Chambre de gardien 🔻 Rez-de-chaussée (Hauteur sous plafond de 7 m) : • Spacieux salon européen avec coin cheminée • Salon marocain • Grandes baies vitrées ouvrant sur la piscine et le jardin • Salle d’eau invités • Chambre d’amis • Séjour avec cheminée • Cuisine moderne entièrement aménagée 🔻 Étage : • Suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire & douche) • Suite junior avec baignoire et balcon • 2 chambres enfants avec salle de bain commune 🔹 Équipements & Confort : • Chauffe-eau solaire • Puits • Local technique • Climatisation Split dans le séjour et les 4 chambres à l’étage ✨ Une villa idéale pour une famille recherchant espace, confort et emplacement premium, à proximité immédiate du pôle financier et des principaux axes de Casablanca.

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هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 12.097 درهم/m²: أقل بـ19% من السعر الوسيط في الدار البيضاء (14.910 درهم/m²، 1.292 إعلانًا).
  • في الدار البيضاء، يُباع سكن مماثل (فيلا · 5 غرف) عادة ما بين 7.375.000 درهم و15.875.000 درهم (48 إعلانًا).

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التفاصيل

المساحة (م²)
620 م²
غرف النوم
5

المميزات

  • ✓ شرفة
  • ✓ مسبح
  • ✓ أمن 24/24

الموقع

الدار البيضاء · موقع تقريبي

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

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المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

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حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-30608 · 9 نونبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

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