فيلا · للبيع · مراكش

Magnifique Villa Contemporaine à vendre à la Palmeraie (Bab Atlas)– Marrakech Villa

للبيع 1.800.000 درهم 1.800 درهم /م²

≈ 164.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

1.000 م²
8 غرف نوم
7 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 5 أيام

الوصف

Scroll-immo.com vous propose cette superbe villa de 1 000 m² bâtis, nichée sur un terrain de 3 800 m² au cœur de la prestigieuse Palmeraie de Marrakech (secteur Bab Atlas), à seulement 10 minutes du centre-ville. Entièrement rénovée en juin 2024, cette villa d’exception offre un cadre rare : vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas, couchers de soleil spectaculaires et palmiers environnants. Les intérieurs, élégants et contemporains, s’ouvrent sur de vastes espaces extérieurs soigneusement aménagés, au sein du domaine le plus emblématique de Marrakech. La villa se compose de : – 3 salons lumineux – 8 chambres dont 7 suites avec salles de bains privatives – Une cuisine moderne entièrement équipée – 5 terrasses panoramiques – Une grande piscine – Un jardin arboré et aménagé – Un sous-sol polyvalent (espace détente, réceptions, activités) – Un parking extérieur. Atout majeur : la villa dispose d’une autorisation officielle des autorités marocaines permettant son exploitation en maison d’hôtes — un potentiel d’exploitation touristique immédiat. La Palmeraie, adresse prestigieuse de Marrakech : domaines de charme, golfs et hôtels de luxe à proximité immédiate, à quelques minutes du centre. Cette villa s’adresse aussi bien à une résidence principale haut de gamme qu’à un investissement locatif de prestige. Caractéristiques : – Type : Villa – Localisation : Palmeraie (Bab Atlas), Marrakech — 10 minutes du centre – Surface bâtie : 1 000 m² – Terrain : 3 800 m² – 8 chambres dont 7 suites avec salles de bains privatives – 3 salons – Cuisine moderne entièrement équipée – 5 terrasses panoramiques – Grande piscine – Jardin arboré – Sous-sol polyvalent – Parking extérieur, puits opérationnel, fosse septique, eau et électricité – Entièrement rénovée en juin 2024 – Autorisation officielle d’exploitation en maison d’hôtes – Possibilité d’obtenir la VNA Prix de vente : 1 800 000 € +3% TTC de Frais d’Agence

هذا العقار مقارنة بالسوق

1.800 درهم/m²: أقل بـ89% من السعر الوسيط في مراكش (15.714 درهم/m²، 3.822 إعلانًا).
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