Riad Maison d’Hôtes à vendre – 6 Suites Bab Doukkala

الوصف

Scroll-immo.com vous propose à la vente ce charmant riad idéalement situé au cœur de la Médina, dans le quartier recherché de Bab Doukkala, à 8 minutes à pied du musée Dar El Bacha. Emplacement stratégique offrant un accès aisé aux souks, à la place Jemaa el-Fna, ainsi qu’aux Jardins Majorelle, à Guéliz et à l’Hivernage. Parkings et dépose voiture à proximité. Édifié sur 155 m² au sol et développant environ 310 m² habitables, ce riad titré dispose de son agrément de maison d’hôtes — un actif rare qui ouvre droit à une exploitation touristique légale au cœur de Marrakech. Le riad comprend : – 6 chambres avec salles de bains privatives, dont une suite – Un patio arboré avec fontaine et bassin, véritable cœur de la demeure – Un salon, une cuisine et une salle à manger – Une superbe terrasse aménagée avec salon d’été, solarium, offrant une vue dégagée sur la Médina Riad en exploitation avec un excellent taux de remplissage, vendu meublé et clé en main : une opportunité rare d’acquérir une affaire établie et rentable, idéale pour un investisseur souhaitant pérenniser une activité de maison d’hôtes ou pour un acquéreur en quête d’une demeure au cachet authentique. Le quartier Bab Doukkala, l’un des plus recherchés de la médina, séduit par son authenticité et son dynamisme : artisanat, commerces de proximité et tables réputées, à quelques minutes à pied des principaux monuments de Marrakech, dans un environnement calme et sécurisé. Caractéristiques : – Riad titré avec agrément maison d’hôtes – 155 m² au sol, environ 310 m² habitables – 6 chambres avec salles de bains privatives, dont une suite – Patio arboré avec fontaine et bassin – Terrasse avec salon d’été et vue dégagée – Vendu meublé, en exploitation, excellent taux de remplissage – Quartier Bab Doukkala, Médina, Marrakech Prix de vente : 750 000 € +3% TTC de Frais d’Agence

التفاصيل

المساحة (م²)

310 م²

غرف النوم

6

الحمامات

6

المميزات

• ✓ سطح
• ✓ مسبح
• ✓ مفروش

الموقع

باب دكالة، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

• مسجد ~ 100 m 1 د مشيًا
• صيدلية Pharmacie La Mosquée صيدلية المسجد ~ 150 m 2 د مشيًا
• حديقة ~ 300 m 4 د مشيًا
• محطة قطار أو ترام أو حافلات Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 د مشيًا
• جامعة Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,9 km

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