Restaurant Clé en Main à l’Hivernage

الوصف

Le 25 Immobilier vous propose une opportunité de reprise de contrat de location d’un restaurant entièrement aménagé et équipé, idéalement situé au cœur de l’Hivernage, l’un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Marrakech. Le restaurant bénéficie d’une superficie de 103 m² au rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 27 m² comprenant les vestiaires, l’espace de stockage et les sanitaires. L’établissement dispose également d’une capacité de 58 places assises, offrant un espace parfaitement adapté à une activité de restauration. Entièrement aménagé, le restaurant est proposé avec l’ensemble de ses équipements, comprenant notamment la cuisine professionnelle, le mobilier, le matériel ainsi que les installations déjà réalisées. Aucun travaux important n’est à prévoir, permettant une reprise rapide de l’activité. Le montant demandé pour la reprise est fixé à 850 000 DHS, correspondant aux investissements réalisés dans l’aménagement et l’équipement du restaurant. Le loyer mensuel est de 45 000 DHS, avec la mise en place d’un nouveau contrat de location de 5 ans renouvelable. La reprise concerne le contrat de location gérance et les investissements liés aux aménagements et équipements existants. Elle s’effectuerait par le rachat des parts de la société actuellement locataire, permettant au repreneur de poursuivre l’exploitation du restaurant et de conserver les aménagements et équipements présents sur place. Le restaurant bénéficie d’une liberté d’exploitation au niveau des horaires. À terme, une possibilité de rachat du fonds de commerce pourra également être étudiée avec la propriétaire, selon des modalités à définir. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un restaurant clé en main dans l’un des secteurs les plus attractifs de Marrakech, avec un nouveau contrat de location à mettre en place. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Le 25 Immobilier.

التفاصيل

المساحة (م²)

130 م²

الموقع

الحي الشتوي، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

• صيدلية Pharmacie L'Opera صيدلية الأوبرا ~ 350 m 4 د مشيًا
• مدرسة Lycee Hassan II ~ 600 m 8 د مشيًا
• محطة قطار أو ترام أو حافلات CTM Gare Voyage ~ 650 m 8 د مشيًا
• سوبرماركت Menara Mall ~ 750 m 9 د مشيًا
• سوبرماركت Carrefour Market ~ 800 m 10 د مشيًا
• حديقة Park Harti ~ 850 m 11 د مشيًا
• مسجد ~ 1,1 km 14 د مشيًا
• مدرسة Collège La Saadia ~ 1,7 km
• جامعة Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,1 km
• غولف Marrakech Golf City ~ 2,6 km

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