Riad à vendre à Zaouïa El Abbasiya

الوصف

Découvrez ce riad à vendre situé à Zaouïa El Abbasiya, Derb Chbouk n°23, dans la médina de Marrakech, offrant un fort potentiel pour un projet de résidence ou d’investissement. Édifié sur un terrain de 160 m², le bien dispose d’une construction en R+1 avec 40 % de terrasse construite, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, le riad comprend une réception d’entrée de 6 m², un patio central lumineux de 36 m², un grand salon marocain à finir, une grande cuisine à terminer, ainsi que 2 suites avec blocs sanitaires sans finition. À l’étage, vous trouverez 2 suites avec blocs sanitaires sans finition, 2 chambres supplémentaires avec blocs sanitaires sans finition, ainsi qu’un bloc sanitaire privé supplémentaire. La terrasse, construite à 40 %, offre un espace intéressant avec possibilité d’aménagement selon le projet souhaité. Situé dans un quartier traditionnel et authentique de la médina de Marrakech, ce riad bénéficie d’une belle superficie et d’un patio central agréable, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et raffinée. Avec ses 6 chambres au total, dont 4 suites, ce bien représente une excellente opportunité pour une maison d’hôtes, une résidence familiale de standing ou un investissement locatif à fort rendement. Des travaux de finition restent à prévoir, notamment en plomberie, carrelage, peinture et menuiserie, ce qui permet de personnaliser entièrement le riad selon vos goûts et vos objectifs. Atlas Prestige Immobilier est une agence spécialisée dans la vente, la location et l’investissement immobilier au Maroc. © Copyright 2026 Atlas prestige immobilier Created by SM Creative

التفاصيل

المساحة (م²)

160 م²

غرف النوم

10

الحمامات

1

الموقع

المدينة القديمة، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

• صيدلية Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 د مشيًا
• مسجد مسجد ابن يوسف ~ 150 m 2 د مشيًا
• حديقة Le Jardin Secret ~ 250 m 3 د مشيًا
• سوبرماركت Maison Al Hamra ~ 500 m 6 د مشيًا
• محطة قطار أو ترام أو حافلات Grand Taxis ~ 950 m 12 د مشيًا
• جامعة Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

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