رياض · للبيع · القصبة، مراكش

Riad historique restauré face aux jardins du Palais Royal

للبيع 20.350.000 درهم 38.688 درهم /م²

≈ 1.866.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

526 م²
7 غرف نوم
7 حمامات

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الوصف

Découvrez ce riad unique de 526 m², un véritable palais restauré situé dans la Kasbah de Marrakech, à quelques pas du Palais Royal de l’ancien roi Hassan II. Ce bien d’exception offre une vue panoramique imprenable sur les jardins royaux, un cadre chargé d’histoire et une rénovation alliant authenticité et confort moderne. Ancienne propriété du Pacha Glaoui, seigneur de guerre du sud du Maroc immortalisé dans la biographie Lord of the Atlas de Gavin Maxwell, cette demeure historique remonte aux années 1600. Des éléments architecturaux datant de 1604 ont été mis au jour lors des travaux de restauration, révélant un patrimoine exceptionnel. Un cadre prestigieux et sécurisé • Un emplacement unique, voisin du Palais Royal, offrant une intimité absolue. • Poste de police adjacent, garantissant une sécurité renforcée. • Accès direct en voiture avec parking, un atout rare dans la médina. • Une façade imposante et des entrées grandioses, témoignant de son prestige. Un intérieur raffiné et chargé d’histoire • 7 suites majestueuses, chacune avec des volumes généreux et un design élégant. • Une cuisine gastronomique, pensée pour les amateurs de grande cuisine. • Une vaste salle à manger, idéale pour recevoir dans un cadre somptueux. • Un hammam privé, pour des moments de détente dans un cadre authentique. • Une salle familiale modulable, pouvant être transformée en suite ou en salon. Chaque pièce dévoile un mélange subtil de détails antiques et de touches contemporaines, mettant en valeur les remparts beldi d’origine et les entrées monumentales du riad. Un espace extérieur conçu pour la sérénité • Patio central avec jacuzzi chauffé privé, véritable havre de paix au cœur du riad. • Terrasses multi-niveaux, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les jardins royaux et la médina. • Mur d’enceinte préservant une intimité totale, garantissant un cadre exclusif et paisible. Un projet architectural unique Ce riad est le fruit d’un projet de restauration exceptionnel, combinant quatre riads en une seule demeure grandiose après 10 ans de rénovation minutieuse. • Plans architecturaux et titre de propriété disponibles sur demande, attestant de la singularité et de la qualité du bien. • Rénovation alliant respect du patrimoine et modernité, pour un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Caractéristiques du bien • Surface du rez-de-chaussée : 526 m² • Nombre total de chambres : 7 suites spacieuses • Cuisine gastronomique et salle à manger élégante • Hammam privé et jacuzzi chauffé • Terrasses panoramiques et patios aménagés • Façade imposante et accès voiture avec parking • Sécurité renforcée avec poste de police voisin Un bien unique au cœur de Marrakech Offrant un cadre historique d’exception, une rénovation de prestige et un emplacement privilégié, ce riad est idéal pour une résidence privée de caractère ou un projet de maison d’hôtes haut de gamme. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

هذا العقار مقارنة بالسوق

38.688 درهم/m²: أعلى بـ74% من السعر الوسيط في القصبة (22.224 درهم/m²، 50 إعلانًا).
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