أرض · للبيع · أكدال، مراكش

À Vendre – Propriété d’exception à Agdal

للبيع 31.900.000 درهم 13.870 درهم /م²

≈ 2.926.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

2.300 م²

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الوصف

Marrakech – Quartier sécurisé proche centre-ville Située dans le quartier d’Agdal, l’un des plus prestigieux de Marrakech, cette villa de luxe à vendre se distingue par sa surface généreuse, son jardin paysager, et la qualité de ses prestations. À seulement 7 minutes du centre-ville et de l’aéroport, elle combine confort, discrétion et accessibilité. Édifiée sur une parcelle de 2 300 m², la propriété développe environ 1300 m² habitables, parfaitement répartis pour offrir un cadre de vie haut de gamme dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant. Une villa élégante et parfaitement entretenue Conçue pour accueillir confortablement ses occupants, la maison propose : • 6 suites indépendantes, toutes avec leur salle de bain privative, • Des salons lumineux, ouvrant sur le jardin et les terrasses, • Une cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle, • Un vaste sous-sol aménagé, idéal pour les besoins techniques et de loisirs, • Plusieurs terrasses aménagées pour profiter du climat en toute saison. Un extérieur paysagé et propice à la détente Le jardin arboré entoure une piscine privative, avec de larges espaces ombragés et un coin détente qui invitent à la relaxation. La villa bénéficie également d’une vue dégagée sur l’Atlas, sans vis-à-vis, renforçant la sensation d’intimité. Un hammam traditionnel vient compléter cet ensemble, pour des moments de bien-être à domicile. Le système de climatisation centralisée garantit un confort optimal en toute saison. Caractéristiques clés : • Surface terrain : 2 300 m² • Surface habitable : 1 300 m² • Suites : 6 chacune avec salle de bain • Piscine & jardin paysager • Terrasses multiples • Vue sur les montagnes de l’Atlas • Sous-sol aménagé • Hammam, climatisation centralisée • Proximité : Golfs, aéroport, centre-ville de Marrakech Prix de vente : 2 900 000 € (honoraires d’agence : 2,5 % HT en sus) 📍 Pour découvrir cette propriété de prestige à Agdal, organiser une visite ou recevoir plus d’informations, contactez notre agence immobilière spécialisée dans les biens haut de gamme à Marrakech.

هذا العقار مقارنة بالسوق

13.870 درهم/m²: أعلى بـ247% من السعر الوسيط في أكدال (4.000 درهم/m²، 24 إعلانًا).
في أكدال، يُباع سكن مماثل (أرض) عادة ما بين 2.700.000 درهم و7.775.000 درهم (24 إعلانًا).

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