عمارة · للبيع · الصويرة

Immeuble à vendre

للبيع 3.960.000 درهم

≈ 363.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

350 م²

✓ تم تأكيد التوفر منذ 6 أيام

الوصف

Immeuble à vendre idéalement situé au coeur du centre ville d’Essaouira, dans l’un des quartier les plus recherchés de la ville. Cet immeuble de caractère offre une opportunité rare d’investissement, alliant activités commerciales, restaurant, location airbnb et habitation. Le rez de chaussée est actuellement aménagé en restaurant entièrement équipé et prêt à l’exploitation. Nous rentrons dans le restaurant par une vaste terrasse attenante permettant de bénéficier d’un espace en plein air. Le restaurant comprend une grande cuisine professionnelle très bien équipée et fonctionnelle de 25m². Un bel espace réception pour l’accueil des clients, aisni qu’une première salle de restauration d’une capacité d’environ 20 personnes, un toilette pour le personnel. Au 1er étage, nous accédons à une vaste salle de restauration beaucoup plus grande de 100m² qui permet d’accueillir environ 60 personnes dans un cadre convivial offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction de l’agencement de la salle selon le concept souhaité. Nous avons également un espace sanitaire avec un wc homme, un wc femme ainsi que deux lavabos, sèche main… Le 2ème et le 3ème étage sont accessibles par une porte séparée afin de permettre une séparation bien distinct de la partie restaurant et de la partie habitation. Le 2ème étage offre un beau logement exploité en Airbnb permettant de générer des revenus locatifs et ainsi diversifier l’activité commerciale. Cet appartement indépendant de 90m² est composé de deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bain, wc. Au 3ème et dernier étage, un second appartement indépendant dispose d’une chambre, une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bain, wc. Plus petit que celui du 2ème étage car cet appartement bénéficie d’une belle terrasse attenante d’environ 35m². Grâce à son emplacement stratégique, sa configuration polyvalente et son fort potentiel commercial et locatif, cet immeuble constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs porteurs de nouveaux proets ou les professionnels de la restauration souhaitant développer leur activité dans l’une des destinations les plus prisées de la côté marocaine.