HabitatMaroc
1 / 3

أرض · للبيع · طريق أوريكا، مراكش

Terrain zone villa 3,5 ha à vendre, Route de Tahanaout, Marrakech

للبيع 24.500.000 درهم

≈ 2.236.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 4 هكتار

✓ تم تأكيد التوفر منذ 7 أيام

الوصف

Ce terrain d'exception, d'une superficie de 35 000 m², est situé sur la route de Tahanaout, à Marrakech. Il représente une opportunité privilégiée pour la réalisation d'un projet de développement résidentiel. Idéalement positionné à seulement 10 minutes du centre-ville, ce bien bénéficie d'une proximité avec des complexes hôteliers et des résidences dotées de parcours de golf. Sa localisation stratégique offre un cadre de vie prisé, alliant quiétude et accès aisé aux commodités urbaines. Le zonage villa de cette parcelle permet la construction de six unités résidentielles, offrant ainsi un potentiel significatif pour des investisseurs ou des promoteurs immobiliers souhaitant développer des villas de prestige dans un environnement recherché.

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 700 درهم/m²: أعلى بـ52% من السعر الوسيط في طريق أوريكا (460 درهم/m²، 73 إعلانًا).
  • في طريق أوريكا، يُباع سكن مماثل (أرض) عادة ما بين 2.270.500 درهم و8.000.000 درهم (66 إعلانًا).

سعر المتر المربع في طريق أوريكا أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (أرض · بيع) في طريق أوريكا

التفاصيل

المساحة (م²)
4 هكتار

الموقع

طريق أوريكا، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • مستشفى / مصحة Infirmary ~ 1,3 km 16 د مشيًا
  • مسجد ~ 1,4 km 17 د مشيًا
  • صيدلية ~ 1,4 km 18 د مشيًا
  • حديقة ~ 1,7 km
  • غولف The Tony Jackllin Marrakech ~ 3,1 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-26431 · 6 نونبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

24.500.000 درهم

Capital Parc

واتساب اتصال