Villa Riad 3 ch. à vendre, Circuit Palmeraie, Marrakech

الوصف

Découvrez cette villa d'exception, un véritable riad de caractère entièrement rénové dans un élégant style andalou, nichée au cœur de la Palmeraie de Marrakech. Offrant 335 m² d'espace de vie, cette propriété vous invite à un quotidien mêlant authenticité marocaine et confort moderne. Au sein d'une résidence sécurisée de 50 villas, elle se distingue par ses prestations haut de gamme : 3 chambres spacieuses avec possibilité d'aménager une quatrième, une climatisation centralisée et split dans les chambres, un grand salon avec cheminée, et un patio central orné d'une fontaine. Profitez également d'un bassin privatif de 7m x 3m et d'un double vitrage pour une quiétude absolue. Vendue entièrement meublée, cette villa clé en main inclut une place de parking titrée. La résidence propose une piscine collective, un restaurant, un café et un salon de massage, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Un investissement judicieux avec un potentiel locatif saisonnier estimé à 300 € par nuitée. Prix de vente : 4 900 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence. Taxe foncière : 19 000 DHS/an. Charges de syndic : 1 500 DHS/mois.

التفاصيل

المساحة (م²)

335 م²

الغرف

3

غرف النوم

4

الحمامات

4

الموقع

النخيل، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

• غولف La Palmeraie ~ 1,2 km 15 د مشيًا
• صيدلية ~ 1,5 km 18 د مشيًا
• مدرسة Lycée Ben Youssef ~ 1,7 km
• حديقة ~ 2,3 km
• جامعة Faculté des Lettres Modernes et des Sciences Humaines ~ 2,5 km
• مستشفى / مصحة Centre Hospitalier Universitaire Mohammed VI ~ 2,6 km

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