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فيلا · للبيع · مراكش

Villa de standing en front de golf à vendre à Route de Tahanaout, Marrakech

للبيع 16.000.000 درهم 18.605 درهم /م²

≈ 1.460.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 860 م²
  • 3 غرف نوم
  • 3 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 17 يومًا

الوصف

Un bien d’exception dans un cadre privilégié, face au golf et aux montagnes Située en front de golf sur la Route de Tahanaout, cette villa contemporaine offre un cadre de vie hautement exclusif, entre vue panoramique sur l’Atlas, environnement verdoyant et prestations de très haut standing. Édifiée sur un terrain de 601 m² et développant 860 m² habitables, elle bénéficie de 4 façades sans vis-à-vis, assurant à la fois lumière, intimité et ouverture sur l’extérieur. Pensée pour un style de vie raffiné, cette propriété marie élégance architecturale, confort moderne et fonctionnalité, avec une piscine de 12 mètres, un puits, un hammam traditionnel, et un rooftop offrant une vue à 360° sur le golf et les montagnes. Hammam traditionnel avec installations modernes 1 master suite avec dressing, salle de bain spacieuse (double vasque, réservation baignoire) À la recherche d’un bien rare dans l’un des secteurs les plus prestigieux de Marrakech ? L'agencement intérieur comprend double salon européen avec larges baies vitrées sur la piscine, une cuisine équipée avec accès direct au jardin et 3 chambres avec placards, salle de bain et balcon. À l'extérieur, la propriété dévoile une piscine : Privée (12 x 4 m), une vue : Golf + montagnes de l’Atlas, un rooftop : Vue 360° et une vue panoramique à 360° sur le golf et l’Atlas. Le confort est assuré par une climatisation : Gainable. La propriété bénéficie également de terrain : 601 m², nombre de façades : 4, puits d’eau : Avec arrosage automatique, matériaux : Marbre Ibiza, double vitrage, hammam : Traditionnel avec chaudière électrique + chauffe-eau solaire et cour anglaise avec local technique et espace de rangement.

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 18.605 درهم/m²: أعلى بـ14% من السعر الوسيط في مراكش (16.278 درهم/m²، 4.071 إعلانًا).
  • في مراكش، يُباع سكن مماثل (فيلا · 3 غرف) عادة ما بين 3.500.000 درهم و7.195.000 درهم (206 إعلانًا).

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التفاصيل

المساحة (م²)
860 م²
الغرف
4
غرف النوم
3
الحمامات
3

الموقع

مراكش · موقع تقريبي

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

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المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

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حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

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المرجع HM-18732 · 27 أكتوبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

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