HabitatMaroc
1 / 1

فيلا · للبيع · طريق أوريكا، مراكش

Villa 6 chambres avec piscine chauffée à vendre, route de l'Ourika, Marrakech

للبيع 17.600.000 درهم 39.111 درهم /م²

≈ 1.614.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 450 م²
  • 6 غرف نوم
  • 6 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 17 يومًا

الوصف

Implantée au sein d'un domaine sur la très recherchée route de l'Ourika, cette villa s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de villégiature. La villa s'organise autour de beaux volumes de réception : entrée, espace salle à manger, salon, espace bar convivial et cuisine avec rangements attenants. Un espace indépendant est dédié au personnel. La partie nuit se compose de cinq chambres, toutes avec salle de bain et dressing, dont une belle suite parentale à l'étage. Une sixième chambre indépendante, située à l'extérieur, bénéficie de son propre hammam attenant. Les extérieurs sont particulièrement soignés : une terrasse s'étire entre les chambres côté façade nord, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie du salon, et l'espace piscine, doté d'une plage et d'un chauffage par pompe à chaleur, constitue un véritable lieu de détente. Un solarium et un local de rangement complètent les prestations. Terrain de 4 500 m², surface habitable d'environ 450 m², exposition sud, vue dégagée sur les montagnes et le jardin. Puits et forage, fibre optique, portail électrique, arrosage automatique.

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 39.111 درهم/m²: أعلى بـ228% من السعر الوسيط في طريق أوريكا (11.935 درهم/m²، 154 إعلانًا).
  • في طريق أوريكا، يُباع سكن مماثل (فيلا · 6 غرف) عادة ما بين 3.125.000 درهم و8.920.000 درهم (7 إعلانًا).

سعر المتر المربع في طريق أوريكا أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (فيلا · بيع) في طريق أوريكا

التفاصيل

المساحة (م²)
450 م²
الغرف
6
غرف النوم
6
الحمامات
6

الموقع

طريق أوريكا، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • صيدلية Pharmacie radia lehbichat ~ 100 m 1 د مشيًا
  • حديقة ~ 800 m 10 د مشيًا
  • مسجد ~ 1,5 km 18 د مشيًا
  • غولف The Tony Jackllin Marrakech ~ 2,9 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-18717 · 27 أكتوبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

17.600.000 درهم

Holding Immo

اتصال