شقة · للكراء · الحي الشتوي، مراكش

Agréable appartement 2 chambres

للكراء 12.000 درهم /شهريًا

≈ 1.090 €/شهريًاتقريبي، بسعر صرف اليوم

90 م²
غرفتا نوم
حمامان

✓ تم تأكيد التوفر منذ 17 يومًا

الوصف

Appartement à louer à Guéliz, Marrakech. Le bien compte 2 chambres et 2 salles de bain, pour une surface de 90 m². Loyer : 12.000 MAD/mois. Référence BAYS : #200. Voir aussi : Location Appartements Marrakech. Emplacement exceptionnel, en plein cœur de l’Hivernage, à seulement 2 minutes de la gare de Guéliz. Découvrez ce superbe appartement de 90 m², situé dans la Résidence Opéra, dans un environnement pratique et recherché. Le bien se compose de : 2 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing 2 salles de bain (dont une intégrée à la suite) Appartement entièrement aménagé Piscine couverte au sein de la résidence Place de parking privée en sous-sol À proximité immédiate : Marjane Market Salon de coiffure / Barber Salle de sport prochainement au pied de la résidence Les plus : Emplacement premium au cœur de l’Hivernage Résidence sécurisée avec piscine couverte Suite parentale avec dressing Parking privé en sous-sol Commerces et services accessibles à pied Gare à seulement 2 minutes Conditions de location : Loyer mensuel : 12 000 DHS / mois Dépôt de garantie caution : 2 mois de loyer 24 000 DHS Frais d'agence : 1 mois de loyer Guéliz est la ville nouvelle de Marrakech : des avenues droites, des immeubles ocre, des cafés en terrasse, la gare d'un côté et la Médina de l'autre. On y vit sans voiture. En visite, nous distinguons trois secteurs : le centre commerçant, Victor Hugo, plus résidentiel, et les petites rues autour de Majorelle. Le quartier convient aux actifs, aux couples, aux expatriés et aux investisseurs qui veulent tout faire à pied. Les familles s'y plaisent côté Victor Hugo ou en retrait des grands axes ; celles qui tiennent à un jardin regardent aussi Targa ou l'Agdal. Le bruit sur les grands axes, surtout le soir, et le stationnement en surface, difficile en journée. Les jardins privés sont presque absents et les immeubles anciens ont une isolation inégale. Ici, tout se joue à une rue près. Notre conseil. Visitez deux fois, à deux moments différents de la journée. Revenez un vendredi à 22 heures et ouvrez la fenêtre de la chambre : un appartement à Guéliz se choisit autant avec les oreilles qu'avec les yeux. L'avis de l'équipe BAYS Immobilier, d'après nos visites dans le quartier. Lire notre guide du quartier Location Appartements Marrakech

هذا العقار مقارنة بالسوق

133 درهم/m²/شهريًا: أعلى بـ22% من السعر الوسيط في الحي الشتوي (109 درهم/m²/شهريًا، 121 إعلانًا).
في الحي الشتوي، يُكرى سكن مماثل (شقة · 2 غرف) عادة ما بين 8.500 درهم و17.125 درهم شهريًا (68 إعلانًا).

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