Villa d’exception conçue par son architecte

الوصف

Superbe Villa d’Architecte au Cœur de Talborjt – Rare sur le marché Située en plein centre d’Agadir, dans le quartier très recherché de Talborjt, cette villa d’architecte est une propriété unique, construite il y a 30 ans par son propriétaire actuel pour sa propre famille. Une architecture singulière, des volumes généreux, un terrain d’angle de 578 m², et une ambiance résidentielle rare en plein centre-ville. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre dans un environnement calme, sécurisée et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, administrations, corniche, restaurants, etc. Caractéristiques générales - Terrain : 578 m² - Surface bâtie totale : ~380 m² - Rez-de-chaussée : 174 m² + 48 m² d’annexes (garage, débarras…) - Étage : 158 m² - Villa d’architecte construite pour le propriétaire - Quartier Talborjt – Agadir centre - Exposition d’angle, très lumineuse - Jardin arboré tout autour de la villa - Grandes ouvertures et magnifiques volumes Rez-de-chaussée Selon le plan fourni : - Grand salon marocain donnant sur le jardin - Salon européen avec baie vitrée - Salle à manger spacieuse - Séjour avec accès extérieur - Cuisine familiale, attenante à : - Buanderie - Débarras - WC indépendant - Chambre de service (9 m²) - Garage (1 voiture) + nombreuses places extérieures dans la propriété - Jardin qui entoure la villa, offrant différentes zones de détente Étage Selon le plan fourni : - 4 très grandes chambres, dont : - Une suite parentale avec salle de bain - Une seconde chambre avec salle d’eau privative - Deux chambres supplémentaires avec accès balcon - Salle de bain indépendante - Nombreux rangements et dégagements - Balcons arborés sur deux façades Extérieur - Grand jardin périphérique, parfait pour aménager un espace détente, un coin repas, ou une aire de jeux - Orientation optimale pour une future piscine si souhaitée - Possibilités d’agrandissement ou de modernisation selon vos besoins - Maison entièrement indépendante, sans vis-à-vis Atouts majeurs - Villa d’architecte sur mesure, au style unique - Volumes rares au centre d’Agadir - Quartier hyper recherché : Talborjt - Grandes surfaces intérieures et extérieures - Terrain d’angle de 578 m² - Idéal pour projet familial, maison de ville haut de gamme, ou modernisation de standing - Plusieurs places de stationnement dans la propriété Une opportunité exceptionnelle Les villas de ce type, surtout en plein centre-ville, sont extrêmement rares sur le marché. Sa structure, son terrain généreux et son implantation en font un bien à très fort potentiel, aussi bien dans l’état que pour un projet contemporain.

التفاصيل

المساحة (م²)

380 م²

غرف النوم

4

الحمامات

2

الموقع

أكادير · موقع تقريبي