Très rare à la vente – Villa contemporaine entièrement rénovée à Cité Suisse, Agadir

الوصف

TRÈS RARE À LA VENTE – VILLA CONTEMPORAINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À CITÉ SUISSE 8 500 000 DH 308 m² de terrain • Env. 242 m² construits • 4 chambres • Jardin • Potentiel piscine • Stationnement couvert 4 véhicules UNE ADRESSE RARE À AGADIR Agadir Living vous présente en exclusivité cette villa contemporaine entièrement rénovée, située au cœur de Cité Suisse, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés d’Agadir. Dans ce secteur très calme, essentiellement composé de villas, les propriétés entièrement rénovées offrant ce niveau de prestations sont très rares à la vente. La villa est implantée sur un terrain de 308 m² et développe 242 m² construits sur deux niveaux. UN REZ-DE-CHAUSSÉE ENTIÈREMENT OUVERT SUR LES JARDINS Le rez-de-chaussée a été conçu comme un vaste open space, lumineux et particulièrement fluide. Les différents espaces de réception, le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent naturellement entre eux et s’ouvrent largement sur les jardins grâce à de grandes baies vitrées en aluminium haut de gamme. Cette architecture crée une véritable continuité intérieur / extérieur, particulièrement agréable pour la vie familiale comme pour recevoir. Les espaces de vie bénéficient notamment de : • Sols en marbre • Plafonds travaillés avec éclairages intégrés • Claustras décoratifs en bois • Grandes ouvertures vitrées • Escalier avec garde-corps en verre UNE CUISINE CONTEMPORAINE GÉNÉREUSE La cuisine constitue l’un des points forts de la propriété. Elle s’organise autour d’un grand îlot central avec espace cuisson et offre de nombreux rangements, de généreux plans de travail ainsi que des équipements intégrés. Ouverte sur les espaces de réception, elle a été pensée comme une véritable pièce de vie conviviale. 4 CHAMBRES À L’ÉTAGE L’étage développe environ 121 m² et accueille l’espace nuit. Il comprend 4 chambres, dont une belle chambre principale bénéficiant d’un grand dressing aménagé et de sa salle d’eau privative. Les trois autres chambres offrent également de beaux volumes et de nombreux rangements. Une seconde salle de bains familiale dispose notamment d’une baignoire et d’une double vasque. UNE RÉNOVATION ET DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ La villa a été entièrement rénovée, avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont réalisées en aluminium de haute qualité. La propriété bénéficie également de volets roulants anti-intrusion en aluminium extrudé, apportant sécurité, robustesse et durabilité. On retrouve également : • Marbre dans les espaces de réception • Garde-corps en verre • Menuiseries et rangements sur mesure • Plafonds travaillés • Éclairages encastrés • Finitions contemporaines JARDINS, 4 VÉHICULES À L’ABRI ET POTENTIEL PISCINE Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat d’Agadir et peuvent accueillir plusieurs ambiances : jardin, terrasse, espace repas ou coin détente. La configuration du terrain permet également d’envisager la construction d’une piscine. Certaines images de présentation illustrent cette possibilité sous la mention : « Projection d’aménagement avec piscine » La piscine représentée n’existe pas actuellement. Autre avantage important : la propriété permet de stationner facilement jusqu’à 4 véhicules sous un espace couvert, à l’abri du soleil. LES POINTS FORTS ✓ Cité Suisse – quartier très calme et recherché ✓ Villa très rare à la vente ✓ Terrain de 308 m² ✓ 242 m² construits ✓ Villa entièrement rénovée ✓ 4 chambres ✓ Chambre principale avec grand dressing ✓ 2 salles de bains ✓ Grand RDC en open space ✓ Espaces de vie ouverts sur les jardins ✓ Sols en marbre ✓ Escalier avec garde-corps en verre ✓ Cuisine avec grand îlot central ✓ Aluminium haut de gamme ✓ Volets roulants anti-intrusion en aluminium extrudé ✓ Potentiel piscine ✓ Stationnement couvert jusqu’à 4 véhicules ✓ Visite virtuelle Matterport disponible PRIX : 8 500 000 DH Honoraires d’agence inclus Visites exclusivement sur rendez-vous auprès d’Agadir Living.

التفاصيل

المساحة (م²)

240 م²

غرف النوم

4

الحمامات

2

الموقع

أكادير · موقع تقريبي